1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
江戸川区
38.9万円/㎡
前年比-27.9%
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ライオンズマンション小岩
東京都江戸川区西小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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1階 / 47.21㎡の場合
相場
2,735万円
57.9万円/㎡
1,982
2,484
2,987
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜2,987万円
52.6万円/㎡〜63.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション小岩
3,180万円（67.4万円/㎡）/ 1階 / 47.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 67.4万円 | 1階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/22 | 3,180万円 | 67.4万円 | 7階 | 47.21㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/08 | 2,580万円 | 51.5万円 | 11階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,480万円 | 58.7万円 | 5階 | 42.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 3,300万円 | 65.8万円 | 11階 | 50.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,600万円 | 61.5万円 | 3階 | 42.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,090万円 | 57.5万円 | 6階 | 53.72㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,399万円 | 63.6万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/22 | ルネ北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,680万円 | 61.6万円 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2025/10/29 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 2,690万円 | 65.8万円 | 40.88㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/17 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,880万円 | 52.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/26 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,629万円 | 50.6万円 | 51.97㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/09 | 柴又通コーポビアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,080万円 | 51.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/15 | コーポピアネーズ 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅4分 | 1,999万円 | 55.5万円 | 36㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,299万円 | 54.1万円 | 42.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 26戸 | SRC |
| 2023/11/26 | クラウンハイツ 江戸川区北小岩一丁目 | 小岩駅9分 | 2,680万円 | 55.3万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 3,080万円 | 76.4万円 | 40.32㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、江戸川区では27.9%下落しています。
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